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先日紹介してもらった土地の契約をしてきました。
場所は一応ぎりぎりのぎり都内
でも最寄りの駅からはなんと徒歩3分！！
ちなみに今は徒歩25分…
周りの環境も静かで、近所にはスーパーもありますし
土地価格は約1400万
予算はちょっとオーバーしてしまったんですが、
駅近でこの価格ならと思い、多少は目をつぶりました
土地も契約してよっしゃ家づくり始まんぞーと思っていたのですが、、、
事前審査を通っていたアルヒのフラット35の住宅ローン
我が家は、僕だけの年収（400万円代）では借り入れられる額が少ないので
嫁さんとの合算で借りいれることにしました。
そうすると世帯年収は800万ぎりって感じです。
事前審査で4000万の借り入れ希望で出して
OKという返事をいただけてたんですが、、、
この土地では借り入れ条件に適合しないと…
う、う、ウソだろ。。。 アルヒの場合 一戸建て住宅 床面積が70㎡以上必要
この契約した土地だと、敷地面積約71㎡
そんでもって建蔽率50％ 容積率80％
なので建てるとしても 延床面積約57㎡！！
微妙どころかゴリゴリに足りてねぇ…
というわけで、アルヒ使えず。
急遽別の所にローンの申請を出さねばならぬ状況になってしまい
しかも嫁さんが妊娠中ってことで借り入れらるとこもだいぶ限られてしまうのです。
でも元を正せば土地を紹介してくれた担当の方が
「妊娠してても大丈夫ですしアルヒでいけますよー」
とか言ってたのに…
今更そんなこと言ってもしょうがないからとりあえず新たに3社に申請出してみましょうってことで
申請だして返答待ちってとこです。
土地の手付金払ってしまったし
残金も7月には支払わなければならないのです
とりあえずどこか通ってくれと祈るばかりです
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