どうもオモナガです
なんとかローン特約ぎりぎりで住宅ローンのめどが立つことができました。
いや～結構焦りました。。。
正直半ばあきらめもありましたが
あきらめたらそこで試合終了だよ
安西先生の言葉が何度も頭の中でリフレインしてました。
夫婦連帯債務で4500万円の事前審査を通過
色々すったもんだありましたが、
山梨中央銀行で夫婦連帯債務4500万の事前審査を通していただけました。
先日、本申し込みをしに銀行に行ってまいりました。
担当の方曰く、この事前審査通っていれば本審査落ちることはまずないとのこと。
減額承認もないとのことでした。
4500万の融資は確実にできるとのことでした。
本申し込みの前に融資の金額を決めなければならない
現段階での我々の資金計画は、土地＋建物で4000万をちょっとはみ出ているぐらい。
これには、まだ地盤改良費など追加にかかりそうな金額はふくまれていないのです。
なので、融資の資金も追加でかかる費用を想定して少し多めに見積もっていました。
だがしかし、ここの銀行さんは本申し込みのする前の段階で
最終的な融資金額を決めてほしいとのことでした。
それってやるかわからない工事の金額を見越して金額を
設定するのめっちゃむずくない？？
でも、もし仮に多めに借り入れて余ってしまっても繰り上げ返済してくれればOKとのことでした
先に言ってくださいな～
というわけなんで念のため4500万で申請出しておいて
使うことなかったら速攻で繰り上げ返済するということになりました。
本申込に2時間かかった
銀行の担当の方がすごーく丁寧な方で、
なんだかんだ2時間かかりました。
融資を担当してくれている設計事務所の方も同席してくれて
こんなに長い本申込今までで初とのことでした。
通常30分もあれば終わるとのことでした。
でもなんだかんだ言ってよかったですわ
ローン特約ぎりぎりで何とか事前審査通って、本審査申し込みまで漕ぎつくことができました。
ほんとにちょっと無理かな～なんて思っていたので。。。
ちなみに嫁さん妊娠していても団信も申し込みすることできました。
細かい金利やら、団信やらの住宅ローンの中身の話は
本審査が通ってから書いていこうと思います。。
